> 馆藏中心

不动产权证什么时候实施?

来源:新浪爱问 编辑:吕秀强

产权属证书全名华民共产权证书简称产证权利享该产物权证明产权属证书记载事项应与产登记簿致;记载致除证据证明产登记簿确错误外产登记簿准 20153月1起《产登记暂行条例》式实施展房产税征收起基础性作用并推遗产税、物权保护等揽制度改革今城市居民房产证(华民共房屋所产权证)陆续换发产证(华民共产权证)与同江苏徐州四川泸州两颁发全第本产权证书标志着产统登记制度www.179s.com防采集请勿采集本网。

中国是公有制国家,不动产权证如果指房产的话不太可能

2015年3月1日起,不动产登记就已经开始落地实施了。全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。不动产登记机构坚持“不变不

《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。依据该条例的规定,不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。该条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

《不动产注册暂行法令》第二十条规定:不动产注册组织应当自受理注册请求之日起30个作业日内办结不动产注册手续,法令另有规则的在外。30个作业日是上限,并不是有必要处理30个作业日,一个月之内

《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。需要注意的是,审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计 算在30个工作日之内。如果是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果是全款买房,建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。如果是期房,已经交房有90天了,还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了,还没有拿到房产证,你就应该向开发商讨个说法了。实际上,即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。扩展资料:办理房子不动产权证程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续费。原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。(5)依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。(6)经房地产管理部门审查验证后,房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。参考资料:百度百科-《不动产登记暂行条例》内容来自www.179s.com请勿采集。

本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。本文《不动产权证什么时候实施?》转载自新浪爱问,版权归原作者所有,若侵权请联系:E-MAIL:513175919@qq.com
违法违规信息请立即联系本网可获得现金奖励,TEL:1-8-2-1-0-2-3-3-3-8-1(电话仅供违法违规信息举报,侵权类信息请EMAIL。)

www.179s.com false 互联网 http://www.179s.com/n/87dvhzu9/872bfVhZu921sfUZ.html report 2073 中国是公有制国家,不动产权证如果指房产的话不太可能《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。依据该条例的规定,不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。该条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

你可能还关注

热门图片

经济金融企业管理法律法规社会民生科学教育降生活体育运动文化艺术电子数码电脑网络娱乐休闲行政地区心理分析医疗卫生